Nettuno Via Rovito - Proponiamo nella zona di Tre Cancelli, un terreno di Mq 14.000 edificabile ricadente in zona di completamento edilizio integrato c.d. “Comparto” dove è prevista la realizzazione di Mq 1843 di superficie residenziale e Mq 400 di superficie commerciale. Le immagini proposte sono puramente a scopo dimostrativo e non costituiscono elemento contrattuale, in quanto è prevista oltre alla realizzazione delle superficie citate ulteriore cubatura da stabilire con il Comune di Nettuno successivamente alla presentazione di un Piano Servizi detto PUA. Nella progettazione esposta sono previsti 16 villini di superficie minima di 90 Mq e massima di 180 Mq e una pianta commerciale che potrebbe essere destinata ad un solo Market o divisa in più unità a scelta dell’investitore che effettuerà il progetto definitivo.

Il quartiere di Tre Cancelli presenta una popolazione di circa 8.000 abitanti, il 18 % della popolazione Nettunese, ha una densità abitativa con età media tra i 36 anni ed i 49 anni, questo intervento edilizio rappresenta l’evoluzione dello stesso, il Comune di Nettuno ha individuato nei lotti ricadenti in zone di comparto come questo la posizione ideale ai fini commerciali, abitativi e di life style, nella progettazione è prevista anche una zona a verde che rappresenta il 60 % del lotto, a dimostrazione dell’importanza dell’intervento, nella quale si dovrà edificare zone di aggregazione, attività sportive, parco giochi per bambini, area wellness libera oltre ad attività commerciali indispensabili alla vita quotidiana degli abitanti del quartiere e non solo.

Non perdere l’opportunità di effettuare un intervento che, oltre a rappresentare un investimento con margini di guadagno adeguati al tipo di impiego economico, è una grande opportunità di sviluppo per la zona di Nettuno Città Metropolitana di Roma.

Il nostro studio, grazie ai rendering proposti nella pubblicità è in grado di effettuare un Business Plan con costi per intervento, costi di costruzione e vendita delle porzioni esposte.

Mq Lotto 14.000

Mq Edificabili 2.243 (di cui 400 commerciali e 1843 residenziali)

Mq Lotto destinati a verde pubblico 8.400

Altre Destinazioni previste dal PRG vigente:

Parcheggi;

Uffici privati, studi professionali e agenzie di banche, di assicurazioni turistiche, per pratiche;

Esercizi commerciali al dettaglio;

Attività artigianali non moleste a servizio della residenza al piano terra;

Locali per cultura fisica e per altre attività ricreative;

Servizi sanitari privati;

Depositi e Magazzini non di vendita.

Possibilità di sopralluogo e visione della documentazione previo avviso telefonico: 06/98578111 – 06/9880696. Il nostro studio si trova in zona Nettuno centro (RM), Via Carlo Cattaneo n.64/A.